Executie van pand en hypotheekexecutieveiling

Wij krijgen regelmatig vragen over executie door de bank wegens een hypotheekschuld waarop achterstanden zijn ontstaan. Als de bank zijn executiebevoegdheid wil uitoefenen is het zaak snel deskundige hulp in te roepen. Wij kennen als beslag- en executiespecialisten de mogelijkheden die er zijn om afstel of uitstel van executie voor u te verzorgen. Wel dient u zich te realiseren dat ook andere schuldeisers een rol kunnen spelen bij executie en wij inventariseren dat voor u.

Parate executie door hypotheekbank

Als een hypothecaire kredietnemer in juridische zin in verzuim is geraakt met het tijdig betalen van de hypotheeklasten, dan heeft de eerste hypotheekverstrekker (vaak de hypotheekbank) de bevoegdheid de aan de verstrekte hypotheek verbonden onroerende zaak (het huis en de grond) in het openbaar ten overstaan van de notaris te verkopen.

Dit wordt juridisch ook wel het recht van parate executie genoemd. Juridisch in verzuim zijn betekent dat de kredietnemer opgehouden is te betalen na voorafgaande ingebrekestelling (een schriftelijke aanmaning) door de hypotheekverstrekker en daarop alsnog nalaat overgaan tot het betalen van de uitstaande betalingsverplichtingen. De hypotheekverstrekker heeft hiervoor geen executoriale titel nodig die normaal gesproken via een separate procedure via de rechter dient te worden verkregen.

Verantwoordelijke advocaten:

• mr. D.A IJpelaar
• mr. J. Verheij
• mr. H.P. Schouten
• mr. E.H.J. aan de Stegge

Rechtsgebied:

• Beslag- en executierecht