Realizacja egzekucji z nieruchomości i przejęcia hipotecznego

Regularnie otrzymujemy pytania dotyczące przejęcia przez bank w związku z długiem hipotecznym, w stosunku do którego powstały zaległości. Jeśli bank chce skorzystać z przysługujących mu uprawnień egzekucyjnych, ważne jest, aby szybko zwrócić się o pomoc ekspertów. Jako specjaliści ds. zajęcia i egzekucji znamy dostępne możliwości zorganizowania dla Państwa anulowania lub odroczenia egzekucji. Powinni Państwo jednak zdawać sobie sprawę, że inni wierzyciele również mogą odegrać rolę w egzekucji, a my sporządzimy dla Państwa inwentaryzację.

Gotowe przejęcie przez bank hipoteczny

Jeżeli kredytobiorca hipoteczny zalega z terminową spłatą rat hipotecznych, pierwszy kredytodawca hipoteczny (często bank hipoteczny) jest uprawniony do publicznego zgłoszenia przed notariuszem nieruchomości (domu i gruntu) związanej z udzieloną hipoteką.

Jest to również ustawowo określane jako prawo gotowości do egzekucji. Prawne opóźnienie oznacza, że kredytobiorca zaprzestał spłaty po uprzednim zawiadomieniu o opóźnieniu (pisemnym upomnieniu) przez kredytodawcę hipotecznego, a następnie nie spłaca zaległych zobowiązań płatniczych. Kredytodawca hipoteczny nie potrzebuje w tym celu tytułu wykonawczego, który zwykle musi być uzyskany w oddzielnej procedurze sądowej.

Odpowiedzialni prawnicy:

• mr. D.A IJpelaar
• mr. J. Verheij
• mr. C.J. van der Have
• mr. H.P. Schouten
• mr. E.H.J. aan de Stegge

Jurysdykcja:

• Prawo o przyłączeniu i egzekucji